中國地下空間項目可行性研究報告

第1章：地下空間項目總論

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1.2.1 中金可行性研究步驟

1.2.2 地下空間項目可行性研究基本內(nèi)容

（1）項目名稱

（2）項目建設(shè)背景

（3）項目承辦單位

（4）項目建設(shè)用地

（5）項目建設(shè)期限

（6）項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

（7）項目開發(fā)建設(shè)模式

（8）地下空間可行性研究報告編制依據(jù)

1.2.3 中金對地下空間項目可行性研究結(jié)論

（1）中金項目政策可行性研究結(jié)論

（2）中金產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論

（3）中金建設(shè)場址可行性研究結(jié)論

（4）中金工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論

（5）中金設(shè)備方案可行性研究結(jié)論

（6）中金工程方案可行性研究結(jié)論

（7）中金經(jīng)濟效益可行性研究結(jié)論

（8）中金社會效益可行性研究結(jié)論

（9）中金環(huán)境影響可行性研究結(jié)論

第2章：地下空間行業(yè)市場分析與中金預(yù)測

2.1 地下空間項目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍

2.2 地下空間行業(yè)中金市場分析

2.2.1 政策、經(jīng)濟、技術(shù)和社會環(huán)境分析

2.2.2 地下空間市場規(guī)模分析

2.2.3 地下空間盈利情況分析

2.2.4 地下空間市場競爭分析

2.2.5 地下空間進入壁壘分析

2.3 地下空間行業(yè)市場中金預(yù)測

第3章：地下空間項目建設(shè)場址分析

3.1 地下空間項目建設(shè)場址所在位置現(xiàn)狀

3.1.1 項目建設(shè)地地理位置

3.1.2 項目建設(shè)地土地權(quán)類別

3.1.3 項目建設(shè)地土地利用現(xiàn)狀

3.2 地下空間項目場址建設(shè)條件

3.2.1 項目建設(shè)場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設(shè)場址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3.2.3 項目建設(shè)場址經(jīng)濟條件

3.2.4 項目建設(shè)場址交通條件

3.2.5 項目建設(shè)場址公用設(shè)施條件

3.2.6 項目建設(shè)場址防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

3.2.7 項目建設(shè)場址法律支持條件

3.2.8 項目建設(shè)場址氣候條件

3.2.9 項目建設(shè)場址自然資源條件

3.2.10 項目建設(shè)場址人口條件

3.3 地下空間項目建設(shè)地條件對比

3.3.1 項目建設(shè)條件對比

3.3.2 項目建設(shè)投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：地下空間項目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

4.1 地下空間項目技術(shù)方案

4.1.1 項目生產(chǎn)方法

4.1.2 項目工藝流程

4.1.3 項目技術(shù)來源

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 地下空間項目設(shè)備方案

4.2.1 項目主要設(shè)備選型

4.2.2 項目主要設(shè)備來源

4.2.3 推薦方案的主要設(shè)備

4.3 地下空間項目工程方案

4.3.1 項目工程建設(shè)內(nèi)容

4.3.2 項目特殊基礎(chǔ)工程方案

4.3.3 項目工程建設(shè)規(guī)模

4.3.4 項目建筑安裝工程量估算

4.3.5 項目主要建設(shè)工程一覽表

第5章：地下空間項目節(jié)能方案分析

5.1 節(jié)能政策與規(guī)范分析

5.1.1 節(jié)能政策分析

5.1.2 節(jié)能規(guī)范分析

5.2 地下空間項目能耗狀況分析

5.2.1 地下空間項目所在地能源供應(yīng)狀況

5.2.2 地下空間項目能源消耗狀況分析

5.3 地下空間項目節(jié)能目標和措施分析

5.3.1 項目節(jié)能目標

5.3.2 節(jié)約熱能措施

5.3.3 節(jié)電措施

5.3.4 節(jié)水措施

5.4 地下空間項目節(jié)能效果分析

5.4.1 裝備節(jié)能效果

5.4.2 建筑節(jié)能效果

第6章：地下空間項目環(huán)境保護分析

6.1 地下空間項目建設(shè)場址環(huán)境條件

6.2 地下空間項目主要污染源和污染物

6.2.1 項目主要污染源分析

6.2.2 項目主要污染物分析

6.3 地下空間項目環(huán)境保護措施

6.3.1 大氣污染防治措施

6.3.2 噪聲污染防治措施

6.3.3 水污染防治措施

6.3.4 固體廢棄物污染防治措施

6.3.5 綠化措施

6.4 環(huán)境保護投資預(yù)算

6.5 環(huán)境影響評價分析

6.6 地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響

6.6.1 地下空間項目建設(shè)地址地質(zhì)災(zāi)害情況

6.6.2 地下空間項目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險

6.6.3 地質(zhì)災(zāi)害防御的措施

6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護措施

第7章：地下空間項目勞動安全與消防

7.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標準

7.1.1 項目編制依據(jù)

7.1.2 項目執(zhí)行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度

7.2.2 有害物質(zhì)種類與危害程度

7.3 中金安全措施方案

7.3.1 工藝和設(shè)備安全選擇措施

7.3.2 對危險作業(yè)的保護措施

7.3.3 對危險場所的防護措施

7.4 中金消防措施方案

7.4.1 火災(zāi)隱患分析

7.4.2 中金消防設(shè)施方案

第8章：地下空間項目組織架構(gòu)與人力資源配置

8.1 地下空間項目組織架構(gòu)

8.1.1 項目法人組建方案

8.1.2 項目管理機構(gòu)組織架構(gòu)

8.2 地下空間項目人力資源配置

8.2.1 項目員工數(shù)量

8.2.2 員工來源及招聘方案

8.2.3 員工培訓(xùn)方案

8.2.4 工資與福利

第9章：地下空間項目實施進度分析

9.1 地下空間項目實施進度規(guī)劃

9.1.1 項目管理機構(gòu)設(shè)立

9.1.2 項目資金籌集安排

9.1.3 項目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓

9.1.4 項目勘察設(shè)計

9.1.5 項目設(shè)備訂貨

9.1.6 項目施工前期準備

9.1.7 項目完整竣工驗收

9.2 地下空間項目實施進度表

第10章：地下空間項目投資預(yù)算與融資方案

10.1 地下空間項目投資預(yù)算

10.1.1 項目總投資

10.1.2 固定資產(chǎn)投資

10.1.3 流動資金

10.2 地下空間項目融資方案

10.2.1 項目資本金籌措

10.2.2 項目債務(wù)資金籌措

10.2.3 項目融資方案分析

第11章：地下空間項目財務(wù)評價分析

11.1 財務(wù)評價依據(jù)及范圍

11.1.1 財務(wù)評價依據(jù)

11.1.2 財務(wù)評價范圍和方法

11.2 中金對地下空間項目銷售收入估算

11.2.1 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模

11.2.2 項目實施進度

11.2.3 年新增銷售收入和增值稅及附加估算

11.3 中金對地下空間項目經(jīng)營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經(jīng)營成本估算

11.4 財務(wù)盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現(xiàn)金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務(wù)清償能力分析

11.6 財務(wù)生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務(wù)評價主要數(shù)據(jù)及指標

第12章：中金對地下空間項目社會效益與風(fēng)險評價分析

12.1 社會效益中金

12.2 地下空間項目風(fēng)險中金

12.2.1 項目風(fēng)險定性分析

12.2.2 項目風(fēng)險防范措施

第13章：附圖、附表、附件