湖北省住建廳:今年前兩個(gè)月,全省商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米6530元,環(huán)比下降1%?
3月22日從省住建廳獲悉,今年1月至2月,全省商品住房銷(xiāo)售1040.5萬(wàn)平方米,同比下降8%。不過(guò),部分縣市樓市卻在春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)行情帶動(dòng)下,銷(xiāo)量明顯上升。
受春節(jié)淡季影響,我省大中城市商品房銷(xiāo)售同比下降明顯。統(tǒng)計(jì)顯示,武漢市1月至2月新建商品住房銷(xiāo)售19112套,銷(xiāo)售面積214.01萬(wàn)平方米,同比減少13.56%;宜昌市新建商品住房銷(xiāo)售3031套,銷(xiāo)售面積35.2萬(wàn)平方米,同比下降49.6%;襄陽(yáng)2月份新建商品住房銷(xiāo)售853套,銷(xiāo)售面積9.98萬(wàn)平方米,同比減少41.02%。
春節(jié)前后,外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)置業(yè),給一些縣市樓市帶來(lái)利好。如石首市1月至2月新建商品住房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)642.15%,宜城市同比增長(zhǎng)153.93%,宜都市同比增長(zhǎng)59.91%,表現(xiàn)搶眼。
省住建廳表示,今年前兩個(gè)月,全省商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米6530元,環(huán)比下降1%。截至2月底,全省商品住房庫(kù)存面積5053.4萬(wàn)平方米,平均消化周期8.7個(gè)月,同比增長(zhǎng)2個(gè)月,環(huán)比下降0.5個(gè)月,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。但同時(shí)要看到,市場(chǎng)銷(xiāo)售分化狀況依然明顯,中心地段、配套齊全、性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)好賣(mài),偏僻或小企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)難賣(mài)。下一步,各地仍將落實(shí)“一城一策”調(diào)控政策,防范高房?jī)r(jià)、高地價(jià)、高杠桿和預(yù)期炒作風(fēng)險(xiǎn)。
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