海鹽百步鎮(zhèn)中國集成家居產業(yè)園概念性規(guī)劃設計

規(guī)劃背景：

百步鎮(zhèn)位于海鹽縣西北部，毗鄰海寧市，是長三角一體化發(fā)展經濟圈、環(huán)杭州灣經濟圈的交匯地，北接嘉興南湖區(qū)，西接海寧市，境內河網密布，水陸交通便捷，湖鹽公路、海王公路橫穿全鎮(zhèn)，紹嘉高速公路穿境而過與湖鹽線交匯并建有接入口，盡享上海、杭州大都市的功能輻射。百步自然條件優(yōu)越，四季分明，熱量充足，降水豐沛，雨熱同季，氣候溫和濕潤，素有“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府”之稱。

本次概念設計將圍繞“集成家居產業(yè)園”這一主題，綜合分析規(guī)劃區(qū)的自然、人文、地理交通及開發(fā)條件，以打造高品質辦公環(huán)境為切入點，明確產業(yè)園的發(fā)展戰(zhàn)略，功能定位及實施策略，依托現(xiàn)有資源，挖掘地區(qū)文化和新城特色，打造布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、協(xié)調發(fā)展的新興產業(yè)園，為招商和未來開發(fā)做好堅實基礎。

本次規(guī)劃包括以下三個層次：
（1）規(guī)劃研究范圍
規(guī)劃研究范圍為百步鎮(zhèn)西邊紅線范圍，面積約231.48 公頃。根據已有的控制性詳細規(guī)劃進行進一步調整優(yōu)化，從規(guī)劃結構、用地布局、公共設施、交通體系、商業(yè)配套等多角度考慮，形成適合該地區(qū)未來發(fā)展需求的土地利用規(guī)劃，并進行概念性城市設計。
（2）重點地段
主要以現(xiàn)在正在建設的友邦集成吊頂工業(yè)區(qū)為核心區(qū)域向周邊輻射展開研究，并重點強化百左公路兩側的研究設計，重視人們從高速口進入園區(qū)的第一經過要道，打造百步鎮(zhèn)新形象，新名片。
（3）示范區(qū)
沿著百左公路選取了三個地塊作為示范區(qū)進行細化研究設計，對地塊深化研究，在規(guī)劃基礎上進一步進行建筑概念設計，挖掘更多的可能，也為 以后拿地詳細設計單位啟到示范參考作用。